Projekt

Baustein A

Integriertes Energetisches Quartierskonzept – Analyse und Zieldefinition

Die Integrierten Energetischen Quartierskonzepte für die beiden Quartiere „Weilmünster Ost“ und „Weilmünster Ortskern“ richten ein besonderes Augenmerk auf die Einbeziehung, Aktivierung, Motivation und Kommunikation mit den BewohnerInnen. Kurz: auf Partizipation!

Um die energetische und städtebauliche Ausgangssituation der beiden Quartiere vollständig zu erfassen und bewerten zu können, wird eine Datenerhebung und Bestandsaufnahme durchgeführt. Auf Grundlage der Bestandserhebung werden der Gebäude- und Wohnungsbestand im Hinblick auf den baulichen und energetischen Sanierungsbedarf bewertet sowie für die Quartiere eine Gesamtenergiebilanz erstellt.

Nach Auswertung und Analyse der Daten werden erste Ansätze von kurz- und mittelfristigen sowie technisch und wirtschaftlich umsetzbaren Maßnahmen im Gebäudebestand, im Bereich der Energieversorgung sowie der technischen Infrastruktur erarbeitet. Insbesondere die Bewohnerschaft soll durch vielfältige Beteiligungsmöglichkeiten zur Diskussion und Ideenfindung angeregt werden und in eine abschließende Maßnahmenfindung einbezogen werden.

Im Ergebnis wird ein umsetzbares quartiersbezogenes Energiekonzept erstellt, dass Empfehlungen und konkrete Schritte für die energetische Sanierung der Gebäude benennt und Energieeffizienzmaßnahmen erarbeitet, welche wirtschaftliche Tragfähigkeit, Sozialverträglichkeit aber auch baukulturelle Qualitäten berücksichtigen. Die Entwicklung der Energieversorgung in den Quartieren, Potenziale zur Nutzung erneuerbarer Energien sowie individuelle städtebauliche Komponenten des Marktfleckens – z.B. Mobilität und Siedlungsstruktur – werden ebenfalls untersucht.

Das Verfahren wird durch verschiedene Arbeitskreissitzungen und eine kontinuierliche Öffentlichkeitsarbeit begleitet. Die Konzeptbearbeitung wird durch eine öffentliche Abschlussveranstaltung abgerundet, auf der den Eigentümern sowie den interessierten BürgerInnen die Quartierskonzepte, die Maßnahmen und das weitere Vorgehen hin zu einem möglichen Sanierungsmanagement und den damit einhergehenden Förder- und Entwicklungsmöglichkeiten vorgestellt werden.

Die Erarbeitung der Integrierten Energetischen Quartierskonzepte für Weilmünster bildet mehr als lediglich eine strategische Entscheidungsgrundlage und Planungshilfe. Es werden Maßnahmen entwickelt, die den Klimaschutz für die Quartiere beispielhaft und langfristig voranbringen.

Zeitschiene_WeilmünsterBaustein B

Das Sanierungsmanagement – Koordination der Umsetzung

Sind die Maßnahmen der energetischen Quartiere einmal im Konzept definiert, kann die Umsetzung mithilfe eines qualifizierten Sanierungsmanagements erfolgen. Das energetische Sanierungsmanagement plant im Nachgang an das Konzept den Umsetzungsprozess, koordiniert, kontrolliert und evaluiert die Sanierungsmaßnahmen und ist für die Kommunikation zwischen den Akteuren (z.B. BürgerInnen, Behörden und Versorgungsunternehmen) verantwortlich.

 

Steuermanagement